Benötigte Dokumente zur Durchführung einer Urkunde für ein städtisches Eigentum?

Die für die Durchführung einer Urkunde erforderlichen Dokumente sind wie folgt:

• Zivil- und Steueridentifikationsdokumente der Parteien (Verkäufer, Käufer, Vertreter und Übersetzer);

• CPCV - Schuldvertrag für den Kauf und Verkauf der Immobilie;

• Energie- und Raumluftqualitätszertifikat in Gebäuden;

• Inhaltszertifikat (Conservatory of Grundbuch);

• Städtisches Bauheft oder Antrag auf Registrierung des Gebäudes in der Zentrale (IMI-Modell I), ausgestellt von der Steuer- und Zollbehörde;

• Nutzungslizenz (Rathaus);

• Gehäuse Technisches Datenblatt (ab 04/2014);

• Infrastrukturzertifikat;

• Wohnungseigentumsbescheinigung (obligatorisch seit 01/2022)

• Wenn die zu erwerbende Immobilie bereits mit einer Hypothek belastet ist, ist eine Erklärung über den geschuldeten Betrag und die Tilgung derselben Schuld erforderlich (dies wird als Hypothekenlöschung bezeichnet);

• Toponymisches Zertifikat;

• Zahlung der Stempelsteuer (durch den Käufer);

• Abrechnung der IMT (Gemeindesteuer auf die belastende Übertragung von Immobilien durch den Käufer).

Alle Kosten mit der Urkunde trägt der Käufer der Immobilie.

Meine Arbeit als Immobilienberater umfasst die Unterstützung in allen Phasen des Verkaufs- oder Kaufprozesses einer Immobilie! Wenn Sie weitere Informationen oder Hilfe benötigen, wissen Sie, wie Sie mich kontaktieren können!

Marta Dabkowska Monteiro

Email: martadmonteiro@century21.pt

Handy: +351 965 260 656